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	<title>Finanzberatung Olejnik</title>
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	<description>Unabhängige Finanzberatung und Baufinanzierung Rostock</description>
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	<title>Finanzberatung Olejnik</title>
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		<title>China erschwert Export von seltenen Metallen</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Jul 2023 20:33:19 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Rohstoffe]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>China ist weltweit größter Produzent von Gallium und Germanium.&#160;Das chinesische Handelsministerium hat &#160;angekündigt, ab 01. August 2023 den Export von den Metallen Gallium und Germanium zu kontrollieren, in dem es die Ausfuhr von diesen Metallen genehmigungspflichtig stellt.Dieses Vorgehen könnte die Antwort auf die Sanktionen der USA sein. Die USA hat im Oktober vorigen Jahres den&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><h4 class=""><strong>China ist weltweit größter Produzent von Gallium und Germanium.&nbsp;</strong><strong>Das chinesische Handelsministerium hat &nbsp;angekündigt, ab 01. August 2023 den Export von den Metallen Gallium und Germanium zu kontrollieren, in dem es die Ausfuhr von diesen Metallen genehmigungspflichtig stellt.</strong></h4><p>Dieses Vorgehen könnte die Antwort auf die Sanktionen der USA sein. Die USA hat im Oktober vorigen Jahres den Verkauf von Halbleitern und Halbleiter-Bestandteilen (Halbleiter sind die Hauptbestandteile von Mikrochips) nach China durch Exportkontrollen massiv eingeschränkt. Nachdem jetzt auch die Niederlande Exportkontrollen für moderne Maschinen zur Herstellung von Mikrochips verhängt hat, folgte nun von China die Ankündigung der Ausfuhrkontrolle von Gallium und Germanium. Die Volksrepublik China kann Mikrochips selbst noch nicht herstellen, hat aber die dazu benötigten Metalle, wie Gallium, Germanium und Hafnium.&nbsp;</p><p>Exporteure in China müssen ab 01.08.2023 für Gallium und Germanium spezielle Ausfuhrlizenzen beantragen. Für Hafnium besteht diese Exportkontrolle bereits. Die Behörden entscheiden sozusagen, wer die Metalle bekommt und wer nicht. Alle drei Metalle stehen sozusagen unter staatlicher Kontrolle und könnten die <strong>Versorgungssicherheit gefährden</strong>.</p><p>Gallium und Germanium werden für die Halbleiterindustrie benötigt und damit für die Herstellung von <strong>Mikrochips.</strong>
<br>Gallium wird zusätzlich u.a. für Photovoltaik, Radarsysteme und Bildschirme benötigt.<br>Germanium wird u.a. auch für Glasfaserkabel und Infrarotoptiken (Nachtsichtgeräte) benötigt.&nbsp;<br>Hafnium wird in der Flugzeugindustrie eingesetzt und macht Kernkraftwerke sicherer.</p><p>In China werden 95 % des weltweiten Galliums und 67 % des weltweiten Germaniums gefördert und aufbereitet. Weitere Technologiemetalle und Seltene Erden sind hauptsächlich in China zu finden.&nbsp;</p><p>Zu den größten Abnehmern von Gallium und Germanium zählen die USA, die Niederlande und Japan. Aber auch Deutschland und Frankreich sind große Abnehmer.&nbsp;</p><p>China ist so ziemlich das einzige Land, welches die teure Förderung und Produktion strategisch ausgebaut hat. In Schweden wurden zwar große Vorkommen von Seltenen Erden gefunden, jedoch werden die Vorbereitungen bis zum Abbau der Metalle circa 15 Jahre andauern. Alternative Anbieter wird es also kurzfristig nicht geben.&nbsp;</p><h4 class=""><strong>Was bedeutet das für Investoren?</strong></h4><p>Die Preise für Technologiemetalle und Seltene Erden sind auf sehr niedrigem Niveau. Es ist zu erwarten, dass aufgrund der chinesischen Exportbeschränkung die Preise für Gallium und Germanium kurzfristig spürbar steigen werden. Wir befinden uns in einem Zyklus, der von Preissteigerungen für Rohstoffe aufgrund der Nachfrage geprägt sein wird.&nbsp;</p><p>Wer sich <strong>jetzt</strong> für einen Kauf von Technologiemetallen, wie z. B. Germanium, Gallium oder als Mix mit Seltenen Erden entscheidet, dem bieten sich mittel- bis langfristig <strong>sehr gute </strong>Chancen auf Wertsteigerungen. Weiterer Vorteil ist die <strong>Steuerfreiheit</strong> nach einem Jahr Haltedauer.</p></div><div class="thrv_wrapper thrv-button thrv-button-v2 tcb-local-vars-root" wfd-id="1924" data-button-style="btn-tpl-58268" data-button-size="s" data-css="tve-u-18931d2bc2a"><div class="thrive-colors-palette-config" style="display: none !important" wfd-id="1945"></div>
	
	<a href="https://www.finanzberatung-olejnik.de/kontakt" class="tcb-button-link tcb-plain-text" target="_blank">
		<span class="tcb-button-texts" wfd-id="1925"><span class="tcb-button-text thrv-inline-text" wfd-id="1926">nehmen Sie jetzt Kontakt auf &gt;&gt;</span></span>
	</a>
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		<title>Osmium-Fork</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/osmium-fork/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 Jun 2023 12:28:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sachwerte]]></category>
		<category><![CDATA[Osmium als Sachwert]]></category>
		<category><![CDATA[Osmium kaufen]]></category>
		<category><![CDATA[Osmium reservieren]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Anleger aufgepasst!Osmium Preis fällt nach technologischem DurchbruchNur für kurze Zeit können Sie sich Ihr Osmium zum Preis vom Tag des Osmium-Forks in Höhe von 1.184,23 €/g unverbindlich bis zum 05. August 2023 reservieren.&#160; jetzt unverbindlich Osmium reservieren Was ist Osmium?Kristallines Osmium ist das seltenste und wertvollste Edelmetall. &#160;Aufgrund des spektakulären Glitzerns im Sonnenlicht, seiner extremen&#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><h3 class="" data-css="tve-u-188908b95f0" style="text-align: center;">Anleger aufgepasst!</h3></div><div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><h1 class="">Osmium Preis fällt nach technologischem Durchbruch</h1></div><div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><p style="text-align: center;"><strong>Nur für kurze Zeit können Sie sich Ihr Osmium zum Preis vom Tag des Osmium-Forks in Höhe von 1.184,23 €/g unverbindlich bis zum 05. August 2023 reservieren.&nbsp;</strong></p></div><div class="thrv_wrapper thrv-button thrv-button-v2 tcb-local-vars-root tcb-with-icon tcb-flip" data-button-style="btn-tpl-58276" data-css="tve-u-188903749b4" data-button-size="s"><div class="thrive-colors-palette-config" style="display: none !important"></div>
	
	<a href="#tve-jump-188907cda70" class="tcb-button-link tcb-plain-text tve-jump-scroll"><span class="tcb-button-icon">
	<div class="thrv_wrapper thrv_icon tve_no_drag tve_no_icons tcb-icon-inherit-style" data-css="tve-u-188903749df"><svg class="tcb-icon" viewBox="0 0 192 512" data-id="icon-angle-right-light" data-name="">
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		<span class="tcb-button-texts"><span class="tcb-button-text thrv-inline-text" data-css="tve-u-188903749c9">jetzt unverbindlich Osmium reservieren</span></span>
	</a>
</div><div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><h3 class="">Was ist Osmium?</h3><p>Kristallines Osmium ist das seltenste und wertvollste Edelmetall. &nbsp;Aufgrund des spektakulären Glitzerns im Sonnenlicht, seiner extremen Knappheit und der Fälschungssicherheit hat dieses unvorstellbare schöne Edelmetall eine Revolution in der Schmuckindustrie und als Sachwertanlage erlebt. Die Förderung von Osmium findet gemeinsam mit Platin statt. Dabei sind in 10.000 Tonnen Platinerz NUR ca. 30 Gramm enthalten. Ganze 2 Kubikmeter sind abbauwürdig und förderbar. Zum Vergleich zu Gold: Die Gesamtmenge des geförderten Goldes liegt bei ca. 14.000 Kubikmeter.</p><p>Das Edelmetall stellt aufgrund der stark fallenden Diamantenpreise einen hochwertigen Ersatz in der Schmuckindustrie dar. Aber auch renommierte Uhrenhersteller wie Hublot und UNE verwenden ebenfalls Osmium für hochwertige Zifferblätter.</p><p>Die Technologie der Kristallisierung von Osmium ist einer der wichtigsten Schritte, um Osmium überhaupt als kostbares Metall in der Schmuckindustrie verarbeiten oder als Sachwertanlage nutzen zu können. Osmium als Pulver, Kugel oder Würfel ist giftig, da es bei Raumtemperatur mit dem Sauerstoff Osmium-Tetraoxid bildet. Dieses Oxid ist schädlich für die Atemwege und reizt die Augen. NUR in seiner kristallinen Form ist das Edelmetall Osmium komplett unbedenklich.&nbsp;</p><h3 class=""><br></h3><h3 class="">Osmium-Production-Fork</h3><p>Der Begriff Production-Fork ist angelegt an eine Gabelung aus der Welt der Kryptowährungen. Ein Production-Fork bezeichnet die Abspaltung zweier Produktionsverfahren für ein identisches Produkt, welches in 2 Varianten hergestellt werden kann, aber unterschiedliche Herstellungspreise ausweist.</p><p>Der Osmium-Production-Fork hat die Herstellung von einem größeren Osmium-Diskdurchmesser ermöglicht. Es können mit gleichem Aufwand 3,6-fache Osmium-Flächen erzeugt werden. So kann statt einer Osmium-Disk mit einem Durchmesser von 5 cm eine Osmium-Disk mit einem Durchmesser von 9,5 cm hergestellt werden.</p></div><div class="thrv_wrapper thrv-page-section tve-height-update" data-css="tve-u-1888d3a05c5">
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	<div class="tve-page-section-in tve_empty_dropzone" data-css="tve-u-1888d38e485"><div class="thrv_wrapper thrv-columns" style="--tcb-col-el-width: 1038;"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2"><div class="tcb-flex-col"><div class="tcb-col"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" data-css="tve-u-1888d386bdb" style=""><span class="tve_image_frame"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image tcb-moved-image wp-image-7220" alt="Disk x 3,61" data-id="7220" width="539" data-init-width="1640" height="709" data-init-height="709" title="" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/x-361-e1685996496273.png" data-width="539" data-css="tve-u-1888d3884f6"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image tcb-moved-image wp-image-7220" alt="Disk x 3,61" data-id="7220" width="539" data-init-width="1640" height="709" data-init-height="709" title="" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/x-361-e1685996496273.png" data-width="539" data-css="tve-u-1888d3884f6"><noscript><img decoding="async" class="tve_image tcb-moved-image wp-image-7220" alt="Disk x 3,61" data-id="7220" width="539" data-init-width="1640" height="709" data-init-height="709" title="" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/x-361-e1685996496273.png" data-width="539" data-css="tve-u-1888d3884f6"></noscript></noscript></span></div></div></div><div class="tcb-flex-col"><div class="tcb-col"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element" data-css="tve-u-18891e0c2bd">	<p style="font-size: 18px !important;"><strong><strong>Am 05. Juni 2023 fand der Osmium-Production-Fork statt, der von den Osmium-Instituten im Rahmen ihrer &nbsp;ESG-M Vorgaben durchgeführt wurde. </strong></strong></p><p style="font-size: 18px !important;"><strong><strong>Dieser Fork hat zur Folge, dass der Grammpreis durch verbesserte Produktionsbedingungen von 1.816,70 Euro netto auf 1.184,23 Euro netto sinkt! Dieses entspricht eine Preisreduktion von rund 34,814 Prozent.</strong>&nbsp;</strong></p></div></div></div></div></div></div>
</div><div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><p>Es wird sehr wahrscheinlich keinen weiteren Fork dieser Art geben, da mit dem erreichten Durchmesser der Osmium-Disk die Grenzen ausgereizt sind.</p><p>Alle weltweit gelisteten Eigentümer von kristallinem Osmium erhalten eine kostenfrei Kompensationslieferung aus kristallinem Osmium, um ihren aktuellen Bestand auszugleichen.</p><h3 class=""><br></h3><h2 class="" id="tve-jump-188907cda70" style="color: var(--tcb-skin-color-0) !important; --tcb-applied-color: var$(--tcb-skin-color-0) !important;">Nur für kurze Zeit!</h2><h2 class="">Reservierung zum Preis von 1.184,23 Euro (netto) pro Gramm</h2><p data-css="tve-u-1889088836d">Sollten Sie sich dafür interessieren, kristallines Osmium <strong>zu diesem stark gesunkenen Preis von 1.184,23 Euro (netto) pro Gramm zu reservieren</strong> und noch nicht verbindlich zu erwerben, so biete ich Ihnen diese Möglichkeit an. Die Reservierung ist absolut unverbindlich. <strong>Das Osmium mit dem</strong><strong>&nbsp;o.g. Preis wird dann für Sie bis zum 05.08.2023 reservier</strong>t, so dass Sie planen können und in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können. Tragen Sie Ihre gewünschte Reservierungsmenge in Gramm in das Formular ein (eine Stelle nach Komma möglich).&nbsp;</p><p>Während der Reservierungszeit können Sie für einen Kauf oder Teilkauf entscheiden. Sollten Sie vom Kauf Abstand nehmen, erlischt Ihre Reservierung automatisch am 05.08.2023.</p></div><div class="thrv_wrapper thrv-page-section tve-height-update">
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	<div class="tve-page-section-in tve_empty_dropzone" data-css="tve-u-1888d7767dd"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element" style="" data-css="tve-u-1888d60a615" wfd-id="106"><h3 class="" style="text-align: center;">Senden Sie jetzt Ihre unverbindliche Osmium-Reservierung</h3></div><div class="thrv_wrapper thrv_lead_generation tve-lead-generation-template tcb-local-vars-root tve-color-set" data-connection="api" id="lg-lijcc0o3" data-templateconfig="{&quot;checkbox&quot;:{&quot;option&quot;:{&quot;data-value&quot;:&quot;style-1&quot;}},&quot;radio&quot;:{&quot;option&quot;:{&quot;data-value&quot;:&quot;style-2&quot;}},&quot;select&quot;:{&quot;_class&quot;:&quot;&quot;,&quot;data-show-placeholder&quot;:&quot;1&quot;,&quot;data-style&quot;:&quot;default&quot;,&quot;data-icon&quot;:&quot;style_1&quot;}}" data-css="tve-u-1888d60a60a" tcb-template-name="Contact Form 01" tcb-template-id="61065" data-keep-css_id="1" style="" data-element-name="Form" wfd-id="77" data-settings-id="7223"><div class="thrive-colors-palette-config" style="display: none !important" wfd-id="105"></div><input type="hidden" class="tve-lg-err-msg" value="{&quot;email&quot;:&quot;Email Adresse ungültig&quot;,&quot;phone&quot;:&quot;Phone number invalid&quot;,&quot;password&quot;:&quot;Password invalid&quot;,&quot;passwordmismatch&quot;:&quot;Password mismatch error&quot;,&quot;required&quot;:&quot;Pflichtfeld fehlt&quot;,&quot;file_size&quot;:&quot;{file} exceeds the maximum file size of {filelimit}&quot;,&quot;file_extension&quot;:&quot;Sorry, {fileextension} files are not allowed&quot;,&quot;max_files&quot;:&quot;Sorry, the maximum number of files is {maxfiles}&quot;}" wfd-id="379" kl_vkbd_parsed="true">
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</div><div class="thrv_wrapper thrv-page-section tve-height-update">
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	<div class="tve-page-section-in tve_empty_dropzone" data-css="tve-u-18890800519"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element" data-css="tve-u-18891ed5c56"><h3 class="">Preisentwicklung von kristallinem Osmium</h3></div><div class="tcb-clear" data-css="tve-u-18891eec465"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" data-css="tve-u-18891ead63f" style=""><span class="tve_image_frame"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image tcb-moved-image wp-image-7254" alt="Osmium-Preis" data-id="7254" width="751" data-init-width="1360" height="659" data-init-height="659" title="" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Osmium-Preis-e1686075331933.jpg" data-width="751" data-css="tve-u-18891eaf221"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image tcb-moved-image wp-image-7254" alt="Osmium-Preis" data-id="7254" width="751" data-init-width="1360" height="659" data-init-height="659" title="" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Osmium-Preis-e1686075331933.jpg" data-width="751" data-css="tve-u-18891eaf221"><noscript><img decoding="async" class="tve_image tcb-moved-image wp-image-7254" alt="Osmium-Preis" data-id="7254" width="751" data-init-width="1360" height="659" data-init-height="659" title="" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Osmium-Preis-e1686075331933.jpg" data-width="751" data-css="tve-u-18891eaf221"></noscript></noscript></span></div></div></div>
</div><div class="thrv_wrapper thrv-divider" data-style-d="tve_sep-1" data-thickness-d="3" data-color-d="rgb(66, 66, 66)" data-css="tve-u-18891edfc1a">
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		<title>Green Deal der EU „Fit for 55“</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/green-deal-der-eu-fit-for-55/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 Feb 2023 11:19:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<category><![CDATA[fit for 55]]></category>
		<category><![CDATA[Klimaschutzpaket]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Neue Pläne der Europäischen Union: "Fit für 55"Bis 2050 sollen alle Gebäude in der EU in Nullemisionsgebäude umgewandelt werden.Wenn Sie Immobilienbesitzer sind oder es in absehbarer Zeit werden möchten, dann sollten Sie diesen Beitrag unbedingt lesen. Denn was die EU plant und worauf Sie sich einstellen sollten, das lesen Sie nachfolgend.&#160;Der Rat der vereinigten EU-Mitgliedsstaaten&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div class="thrv_wrapper thrv-page-section tve-height-update">
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	<div class="tve-page-section-in tve_empty_dropzone" data-css="tve-u-1862b2acb02"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><h1 class="">Neue Pläne der Europäischen Union: "Fit für 55"</h1><h2 class="">Bis 2050 sollen alle Gebäude in der EU in Nullemisionsgebäude umgewandelt werden.</h2><p>Wenn Sie Immobilienbesitzer sind oder es in absehbarer Zeit werden möchten, dann sollten Sie diesen Beitrag unbedingt lesen. Denn was die EU plant und worauf Sie sich einstellen sollten, das lesen Sie nachfolgend.</p><p>Der Rat der vereinigten EU-Mitgliedsstaaten einigte sich im Oktober 2022 über einen Vorschlag auf strengere Vorschriften für die Gesamteffizienz von Gebäuden. <strong>Konkret bedeutet das, dass mit dem EU-Klimaschutzprogramm „Fit für 55“ die Emissionen bis 2030 um mind. 55 % reduziert werden sollen.&nbsp;</strong>Im Gesetzestext heißt es, dass alle neuen Gebäude bis 2030 Nullemissionsgebäude sind und dass bestehende Gebäude bis 2050 in Nullemissionsgebäude umgewandelt werden sollen.</p><p><strong>75 % der bestehenden Gebäude sind laut Europäischen Rat</strong><strong> nicht energieeffizient</strong> und müssten dann im großen Maßstab energetisch saniert werden.&nbsp;</p><p>Sanierungsmaßnahmen gemäß Mindestvorgaben ab 2033 betreffen gut die Hälfte aller Wohngebäude! Nach einer <a href="https://www.mcmakler.de/research/politik-und-regulierung/energieeffizienz-2022" target="_blank" rel="nofollow noopener" class="" style="outline: none;">Studie </a>von McMakler weisen <strong>54 %</strong> aller Wohnhäuser keine Mindestanforderung gemäß Energieklasse D auf und nur <strong>14 %</strong> aller Wohnhäuser haben einen positiven Energiekennwert von A+, A und B.</p></div><div class="thrv_wrapper thrv-columns" style="--tcb-col-el-width: 1038;"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb-resized tcb--cols--2"><div class="tcb-flex-col" data-css="tve-u-1862b2a9cd8" style=""><div class="tcb-col"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element">	<p>Spiegel Wirtschaft&nbsp;<a href="https://www.spiegel.de/wirtschaft/sanierungszwang-die-eu-kommission-will-eigentuemer-von-altbauten-zur-sanierung-verpflichten-a-00b1dfb9-8c9f-4d0e-ba89-65b09ad825f7" rel="nofollow noopener" target="_blank" class="" style="outline: none;">berichtete</a>:</p></div><div class="thrv_wrapper tve_image_caption tve_ea_thrive_zoom" data-css="tve-u-1862b2f187a"><span class="tve_image_frame"><a href="https://www.spiegel.de/wirtschaft/sanierungszwang-die-eu-kommission-will-eigentuemer-von-altbauten-zur-sanierung-verpflichten-a-00b1dfb9-8c9f-4d0e-ba89-65b09ad825f7" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image tcb-moved-image wp-image-6839 tve_evt_manager_listen tve_et_click" alt="Sanierungspflicht" data-id="6839" width="280" data-init-width="600" height="292" data-init-height="627" title="Spiegel sanierungspflicht" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Spiegel-sanierungspflicht.jpg" data-width="280" data-height="292" data-css="tve-u-1862b315a9e" data-tcb-events="__TCB_EVENT_[{&quot;t&quot;:&quot;click&quot;,&quot;a&quot;:&quot;thrive_zoom&quot;,&quot;config&quot;:{&quot;id&quot;:&quot;6839&quot;,&quot;size&quot;:&quot;full&quot;}}]_TNEVE_BCT__" data-link-wrap="true"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image tcb-moved-image wp-image-6839 tve_evt_manager_listen tve_et_click" alt="Sanierungspflicht" data-id="6839" width="280" data-init-width="600" height="292" data-init-height="627" title="Spiegel sanierungspflicht" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Spiegel-sanierungspflicht.jpg" data-width="280" data-height="292" data-css="tve-u-1862b315a9e" data-tcb-events="__TCB_EVENT_[{&quot;t&quot;:&quot;click&quot;,&quot;a&quot;:&quot;thrive_zoom&quot;,&quot;config&quot;:{&quot;id&quot;:&quot;6839&quot;,&quot;size&quot;:&quot;full&quot;}}]_TNEVE_BCT__" data-link-wrap="true" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Spiegel-sanierungspflicht.jpg 600w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Spiegel-sanierungspflicht-287x300.jpg 287w" sizes="auto, (max-width: 280px) 100vw, 280px" /><noscript><img decoding="async" class="tve_image tcb-moved-image wp-image-6839 tve_evt_manager_listen tve_et_click" alt="Sanierungspflicht" data-id="6839" width="280" data-init-width="600" height="292" data-init-height="627" title="Spiegel sanierungspflicht" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Spiegel-sanierungspflicht.jpg" data-width="280" data-height="292" data-css="tve-u-1862b315a9e" data-tcb-events="__TCB_EVENT_[{&quot;t&quot;:&quot;click&quot;,&quot;a&quot;:&quot;thrive_zoom&quot;,&quot;config&quot;:{&quot;id&quot;:&quot;6839&quot;,&quot;size&quot;:&quot;full&quot;}}]_TNEVE_BCT__" data-link-wrap="true" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Spiegel-sanierungspflicht.jpg 600w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Spiegel-sanierungspflicht-287x300.jpg 287w" sizes="auto, (max-width: 280px) 100vw, 280px" /></noscript></noscript></a></span></div></div></div><div class="tcb-flex-col" data-css="tve-u-1862b29e7ad" style=""><div class="tcb-col"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element">	<p><em><em><em><strong>Ende des Traums von eigenen vier Wänden?</strong></em></em></em></p><p><em>Der Eigentümerverbrand Haus &amp; Grund übt scharfe Kritik an der geplanten Richtlinie, für Millionen Gebäude in Europa bedeutete sie das Aus. In Deutschland sind es nach Schätzung des Verbandes etwa 3 Millionen Häuser, die in zwei Stufen ab 2030 und 2033 nicht mehr genutzt werden dürften. "Für viele Gebäude der Energieklasse F und G wird eine Sanierung keine Option sein" sagt Haus- und Grund-Präsident Kai Warnecke. "Für viele private Eigentümer beendet die EU damit den Traum on den eigenen vier Wänden."</em></p><p><i>Dabei hat die Brüssler Kommission ihre ursprünglichen Ziele bereits deutlich reduziert. Eigentlich wollte sie, dass ab 2007 nur noch Häuser oder Wohnungen verkauft werden dürfen, die mindestens die Effizienzklasse E erreichen. Dieses Ziel hat die fallen gelassen, nachdem es zu viel Kritik aus den Mitgliedsstaaten gab.&nbsp;</i></p></div></div></div></div></div><div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><h3 class="" style="">Was soll sich bei Wohngebäuden ändern?</h3><p><a href="https://www.consilium.europa.eu/de/infographics/fit-for-55-making-buildings-in-the-eu-greener/" target="_blank" rel="nofollow noopener" class="" style="outline: none;">Mindestvorgaben der EU</a> für den durchschnittlichen Primärenergieverbrauch für bestehende Gebäude:</p><ul class=""><li>Ab 2033 müssen Gebäude dem Niveau der Gesamtenergieeffizienzklasse D entsprechen.</li><li>Ab 2040 legt jedes Land das Niveau zur Gewährleistung dessen, dass 2050 ein Nullemissionsgebäudebestand verwirklicht wird, fest.</li><li>Ab 2050 sollten alle Wohngebäude Nullemissionsgebäude sein.</li></ul><p>Ausnahmen:</p><ul class=""><li>historische Gebäude,&nbsp;</li><li>Kirchen,&nbsp;</li><li>freistehende Gebäude mit weniger als 50 qm,&nbsp;</li><li>für Verteidigungszwecke genutzte Gebäude und&nbsp;</li><li>Industrieanlagen sowie landwirtschaftliche Nutzgebäude</li></ul><h3 class="">Welche Kosten können auf Hausbesitzer zukommen, um die Vorgaben gemäß der EU-Richtlinie „Fit für 55“ einzuhalten?</h3><p>Beispiel: Einfamilienhaus, Baujahr 1980 mit 130 qm:</p><ul class=""><li>neue Heizung,&nbsp;</li><li>Solarpaneelen/Photovoltaikanlage</li><li>Wärmedämmverbundsystem auf Putz</li><li>Dämmung oberste Geschoßdecke,</li><li>Dämmung Kellerdecke (wenn vorhanden)</li><li>isolierverglaste Fenster</li><li>gedämmte Hauseingangstür</li></ul><p>Diese Maßnahmen können sich auf weit über 60.000 Euro (nach heutigem Stand der Preise) bewegen. Die Preise werden sich jedoch in absehbarer Zeit deutlich erhöhen. Gründe sind Handwerkermangel, steigende Rohstoffpreise und die Inflation. <br>Wer diese Kosten finanzieren möchte, kann unter Umständen Probleme bei der Bank bekommen, da diese den Eigentümer z.B. aufgrund Bonität oder des Alters nicht finanziert.<br>Was folgt dann??? Einerseits würde der Staat gemäß dieser Richtline zur Sanierung verpflichten – andererseits können Sie die Maßnahme finanziell nicht stemmen. Dürfen Sie die Immobilie verkaufen? Was ist diese Immobilie dann noch wert?&nbsp;</p><h3 class="">Solarenergieanlagen müssen installiert werden</h3><ul class=""><li>ab 2027 auf allen neuen öffentlichen Gebäuden und Nichtwohngebäuden (mit einer Gesamtnutzfläche von über 250 m2)</li><li>ab 2028 auf allen bestehenden öffentlichen Gebäuden und Nichtwohngebäuden, die einer Renovierung unterzogen werden (mit einer Gesamtnutzfläche von über 400 m2)</li><li>ab 2030 auf allen neuen Wohngebäuden.</li></ul><h3 class="">Fazit:</h3><p>Aufgrund dieses Hintergrundwissens stellt sich die Frage, ob es nicht sinnvoll ist, in <a href="https://finanzberatung-olejnik.de/technologiemetalle/" target="_blank" class="" style="outline: none;">physische Rohstoffe</a>, die für erneuerbare Energien und Klimaschutz unverzichtbar sind und in enormen Mengen benötigt werden, aber knapp sind, zu investieren?&nbsp;</p><p>Die Prognose für Seltenerdmetalle, Edel- und Technologiemetalle ist eindeutig: Diese Rohstoffe sind bereits jetzt wertvoll, in wenigen Jahren, wenn die Energiewende weiter fortgeschritten ist, werden Sie noch wertvoller sein!</p></div></div>
</div><div class="thrv_wrapper thrv-button thrv-button-v2 tcb-local-vars-root" wfd-id="1924" data-button-style="btn-tpl-58268" data-button-size="s" data-css="tve-u-1862b8d50b2"><div class="thrive-colors-palette-config" style="display: none !important" wfd-id="1945"></div>
	
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	</a>
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		<title>Worauf Sie beim Diamantenkauf achten sollten</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/worauf-sie-beim-diamantenkauf-achten-sollten/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 20 Jul 2021 19:51:01 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sachwerte]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Die wichtigsten Tipps für ein Investment in Diamanten:1. Wählen Sie Ihren Diamanten mit Bedacht aus.Der Kauf eines Diamanten ist ohne Zweifel ein besonderes Ereignis. Ein Diamant ist faszinierend, wertvoll und wohl die glänzendste Kapitalanlage. Wer sich mit dem Gedanken trägt, in Diamanten zur Vermögenssicherung zu investieren, sollte seine Bedürfnisse genau analysieren. Eine Kaufentscheidung will gut&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div class="thrv_wrapper thrv_text_element"><h3 class="">Die wichtigsten Tipps für ein Investment in Diamanten:</h3><p><br></p><h3 class="">1. Wählen Sie Ihren Diamanten mit Bedacht aus.</h3><p>Der Kauf eines Diamanten ist ohne Zweifel ein besonderes Ereignis. Ein Diamant ist faszinierend, wertvoll und wohl die glänzendste Kapitalanlage. Wer sich mit dem Gedanken trägt, in Diamanten zur Vermögenssicherung zu investieren, sollte seine Bedürfnisse genau analysieren. Eine Kaufentscheidung will gut überlegt sein – denn nur wer beim Diamantenkauf genau hinsieht und auf grundlegende Kriterien, wie z.B. auf die sogenannten 4Cs (siehe Punkt 5) achtet, kann sich nicht nur an deren Faszination, sondern auch über eine ergänzende Kapitalanlage freuen.</p><h3 class="">2. Wo können Sie Ihren Diamanten vorteilhaft kaufen?</h3><p>Der Kauf von Diamanten zur Vermögenssicherung ist nur sinnvoll, wenn der Verkäufer möglichst direkt mit internationalen Diamantenbörsen, wie z. B. in Antwerpen zusammenarbeitet. Wenn Diamanten bereits in der Schmuckverarbeitung sind, ist die Handelsmarge sehr hoch. Vermögenssicherung ist nur gegeben, wenn die Handelsspanne auf den Kaufpreis durch möglichen Wertzuwachs schnell kompensiert werden kann. In den Handelsmargen der Diamantenhändler sind die Beschaffungskosten, die Kosten der Zertifikate, Transport- und Versicherungskosten, die Einfuhrabgaben, das Zoll-Handling und die Qualitätskontrolle im Vier-Augen-Prinzip enthalten.&nbsp;</p><h3 class="">3. Worauf sollten Sie bei der Auswahl des Diamantenhändlers achten?</h3><p>Der Diamantenhändler sollte über eine langjährige, erfolgreiche Firmenhistorie verfügen. Mitgliedschaften in Diamantenbörsen, die einem strengen Ehrenkodex unterliegen, wirken ebenfalls vertrauenswürdig. Der Lieferant/Händler sollte selbst direkte Zugänge zu den internationalen Beschaffungsmärkten haben. Voraussetzung für einen günstigen Wiederverkauf ist der unmittelbare Zugang zu den internationalen Absatzmärkten. So können Sie sicher sein, dass der Diamantenhändler Ihren Diamant unkompliziert zurückkauft und Ihnen einen reellen Preis erzielt.</p><h3 class="">4. Unterschied Erwerb von Diamanten zu Edelmetallen</h3><p>Die aktuellen Tageskurse für Edelmetalle sind anhand des London Fixing ersichtlich. Diese werden zweimal am Tag aktualisert. Der London Bullion Market ist der weltweit führende Handelsplatz für Edelmetall. Diamanten unterliegen keinen Kurs. Nach wie vor ist der Diamantenhandel ein rein physisches Geschäft, in dem die Steine noch von Hand zu Hand gehen. Den Preis für geschliffene Diamanten bestimmt immer noch die physische Nachfrage in der Schmuckbranche. Beachten Sie, dass der Verkauf von Diamanten umsatzsteuerpflichtig ist, diese beträgt in Deutschland 19 %.</p><h3 class="">5. Welche Kriterien bestimmen den Preis des Diamanten?</h3><p>Die Wertbestimmung erfolgt anhand der 4Cs:&nbsp;</p><ul class=""><li>Color (Farbe</li><li>Clarity (Reinheit)</li><li>Carat (Gewicht)</li><li>Cut (Schliff)</li></ul><p>Achten Sie beim Kauf von Diamanten darauf, nur in sehr gute Qualitäten sowie marktgängige Größen und Schliffformen zu investieren, um sich aufgrund der steten Nachfrage eine langfristige Wertsteigerung zu sichern. Der klassische Brillantschliff ist die Schliffform, die Dank der höchsten Lichtbrechung die volle Schönheit des Steines aufzeigt und am weitesten verbreitet ist. Diamanten in Fancy-Farben wie rosa, blau, braun, grün sind nur etwas für Liebhaber. Diamanten mit Einschlüssen und/oder in Fancy-Farben werden sich schwerer verkaufen lassen, so dass eine angestrebte Wertsteigerung sogar bis ins Minus gehen könnte.</p><p><strong>Mein Tipp: Kaufen Sie Brillanten zur Kapitalanlage NUR in höchster Qualität, mit einem Reinheitsgrad IF oder FL (lupenrein) und den Farben D bis G (hochfeines Weiß bis feines Weiß).&nbsp;</strong></p></div><div class="thrv_wrapper thrv-columns"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2" data-css="tve-u-17ac51ee36d"><div class="tcb-flex-col"><div class="tcb-col"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" data-css="tve-u-17ac51d1dca"><span class="tve_image_frame"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-4445" alt="" data-id="4445" width="722" data-init-width="722" height="559" data-init-height="559" title="Reinheitsskala" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" 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Achten Sie auf beim Qualitätszertifikat auf anerkannte Prüfstellen</h3><p>Wer in Diamanten investieren möchte, sollte unbedingt auf <strong>Zertifikate von renommierten gemmologischen Instituten</strong> achten. Anerkannte Zertifizierungsinstitute wie <strong>GIA, IGI, HRD und DPL</strong> bieten die nötige Qualitätssicherung und graduieren nach international festgelegten Gesichtspunkten der International Diamond Council (IDC). Ein Team von Gemmologen bzw. Experten erstellen einen sogenannten Steckbrief. Dieser beinhaltet seine Größe, Farbe, Form, Gewicht, Reinheit, Symmetrie, Politur und den Schliff. Ihre kostbaren Steine, die von diesen Instituten geprüft wurden, lassen sich auf dem Markt deutlich besser verkaufen. Bei anderen Zertifikaten sollten Sie <strong>Vorsicht walten lassen</strong>, da diese ggf. von den internationalen Richtlinien abweichen und eine Vergleichbarkeit ggf. nicht gegeben ist. Versierte Diamantenhändler stufen Diamanten, mit einem Zertifikat eines Institutes mit niedrigem Renommee, um mindestens eine Qualitätsstufe herunter. Der zu erwartende Preis dieser Steine ist somit deutlich niedriger als der von Diamanten, die von einem Institut mit hohem Renommee zertifiziert wurden. Manche Eigentümer mussten bei einem späteren Verkauf schon sehr hohe Wertverluste hinnehmen – schlicht und ergreifend deshalb, weil das Institut, das seinerzeit das Diamantenzertifikat für ihren Stein ausgestellt hatte, über einen schlechten Ruf verfügt.</p><h3 class="">7. Betrachten Sie Diamanten als eine langfristige Investition</h3><p>Diamanten sollten Sie als langfristige Kapitalanlage nutzen, weil sich kurzfristig hohe Wertzuwächse nicht erzielen lassen werden. In der Vergangenheit hat sich dieses Investment als langfristiger Inflationsschutz ohne hohe Schwankungsintensität erwiesen und sollte als Beimischung zum bestehenden Portfolio verstanden werden.&nbsp;</p><h3 class="">Zusammengefasst die wichtigsten Kriterien beim Diamantenkauf</h3><ul class=""><li>Achten Sie auf die 4 Cs, wie Color (Farbe), Clarity (Reinheit), Carat (Gewicht), Cut (Schliff).</li><li>Kaufen Sie farblose Diamanten ohne Fluorenzenz.</li><li>Der Brillantschliff eignet sich am besten für Anlagediamanten.</li><li>Qualitätszertifikat von renommierten Prüfstellen (wie GIA, IGI, HRD und DPL)</li><li>Diamanten sollten Sie als langfristige Investition und als Beimischung zu Ihrem Anlageportfolio betrachten.</li><li>Fancy Farben wie braun, rosa, blau oder grün sind schwer zu verkaufen und nicht empfehlenswert.</li><li>Schmuckdiamanten sind nur bedingt zur Wertanlage geeignet.</li></ul><p><br></p></div><div class="thrv_wrapper thrv-page-section tve-height-update">
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	<div class="tve-page-section-in tve_empty_dropzone" data-css="tve-u-17ac5622be7"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element" data-css="tve-u-17ac5625f33">	<p>Sie möchten Diamanten online erwerben, dann klicken Sie auf den Button.</p></div><div class="thrv_wrapper thrv-button thrv-button-v2 tcb-local-vars-root" data-button-style="btn-tpl-58268" data-button-size="s" data-css="tve-u-17ac56383ef"><div class="thrive-colors-palette-config" style="display: none !important"></div>
	
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		<title>Vorteile Pflegeimmobilie gegenüber vermieteter Eigentumswohnung</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/vorteile-pflegeimmobilie/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Mar 2021 19:39:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sachwerte]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Ein Großteil des Vermögens der Deutschen ist nach wie vor in Immobilien investiert. Es werden Werte für Generationen geschaffen – bei gleichzeitig besten Ertragsaussichten. Und das nicht nur als reine Kapitalanlage, sondern vermehrt für die eigene private Altersvorsorge. Auf den zweiten Blick kann eine vermietete Eigentumswohnung für den Eigentümer aber auch viele Herausforderungen mit sich&#8230;</p>
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	<div class="tve-page-section-in tve_empty_dropzone" wfd-id="92" data-css="tve-u-178272fd32d"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element" wfd-id="94"><p>Ein Großteil des Vermögens der Deutschen ist nach wie vor in Immobilien investiert. Es werden Werte für Generationen geschaffen – bei gleichzeitig besten Ertragsaussichten. Und das nicht nur als reine Kapitalanlage, sondern vermehrt für die eigene private Altersvorsorge. Auf den zweiten Blick kann eine vermietete Eigentumswohnung für den Eigentümer aber auch viele Herausforderungen mit sich bringen. Wer schützt mich vor Mietnomaden? Wer übernimmt die Verwaltung, rechnet die Heizkosten ab und überwacht die Sanierung, wenn ein neuer Mieter einzieht? Wie bekomme ich schnell einen Nachmieter, falls der vorherige Mieter auszieht?</p><p>Diese Gründe veranlassen Kapitalanleger nach einer "<strong>Sorglos-Immobilie</strong>" zu suchen und so geraten Pflegeimmobilien vermehrt in den Fokus anlagewilliger Investoren. Doch warum entwickeln sich Pflegeimmobilien zu lukrativen Anlage-Immobilien?</p><p style="" data-css="tve-u-17827d64262"><strong>Welche Vorteile bietet eine Pflegeimmobilie im Gegensatz zu einer vermieteten Eigentumswohnung?</strong></p><p><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="286" data-css="tve-u-17827d64304">Standort: </span></strong><br><em>Pflegeimmobilie</em>: &nbsp;Es liegt eine professionell erstellte Standortanalyse inklusive Bedarfsberechnung vor.<br><em>Eigentumswohnung</em>: Es liegen in der Regel keine abgesicherten Entscheidungshilfen vor, subjektiver Einschätzungen und "Hörensagen" dienen als Grundlage.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="285" data-css="tve-u-17827d64309">Vermietung:</span></strong><br><em>Pflegeimmobilie</em>: Langfristig gesicherte Mieteinnahmen durch einen <strong>20-jährigen Pachtvertrag</strong> mit anschließender Verlängerungsoption mit einem renommierten Betreiber.<br><em>Eigentumswohnung</em>: Die Vermietung der Wohnung muss vom Vermieter selbst organisiert werden.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="284" data-css="tve-u-17827d6431b"><strong>Mieterkontakt:</strong><br></span></strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-5);" wfd-id="283" data-css="tve-u-17827d6432e"><em>Pflegeimmobilie:&nbsp;</em>Für die Belegung der Pflegeapartments ist der <strong>Betreiber zuständig</strong>.<br><em>Eigentumswohnung</em>: Es besteht das Risiko wechselnder Mieter und damit auch möglicher Leerstand.</span></p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="282" data-css="tve-u-17827d64340">Vermieterrisiken:</span></strong><br><em>Pflegeimmobilie</em>: Durch § 72 SGB XI ist die Zahlung von Pflegeleistungen an die Betreiber von Pflegeeinrichtungen staatlich garantiert. Die <strong>Mieteinnahmen werden</strong>
<strong>auch bei Leerstand des Apartments gezahlt</strong>.<br><em>Eigentumswohnung</em>: Die Mietersuche muss vom Eigentümer geleistet werden, es besteht das Risiko von Mietausfällen oder Streitigkeiten. Bei Beauftragung eines Maklers fallen zusätzliche Kosten an.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="281" data-css="tve-u-17827d64352">Mieteinnahmen:</span></strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="280" data-css="tve-u-17827d64365"> </span><br><em>Pflegeimmobilie</em>: Die Mieteinnahmen werden automatisch bei Inflation erhöht.<br><em>Eigentumswohnung: </em>Mietpreisbremse</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="279" data-css="tve-u-17827d6437a">Apartment/Wohnung:</span></strong><br><em>Pflegeimmobilie</em>: Alle Pflegeapartments bieten nahezu die gleichen Eigenschaften. Die Investitionsentscheidung ist daher leicht zu treffen.<br><em>Eigentumswohnung:</em> Viele Unsicherheiten, wie bedarfsgerechte Grundrisse, stimmige Ausrichtung, Mitbewohner oder Eigentümergemeinschaft müssen berücksichtigt werden.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="278" data-css="tve-u-17827d6438e">Instandhaltungskosten:</span></strong><br><em>Pflegeimmobilie:&nbsp;</em>Instandhaltungskosten fallen <strong>nur für Dach und Fach</strong> an. Für die Instandhaltung im Gebäude ist der Betreiber verantwortlich. <br><em>Eigentumswohnun</em>g: Im Wohnraumietvertrag können Instandhaltungskosten nur eingeschränkt auf den Mieter übertragen werden.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="277" data-css="tve-u-17827d643a2">Betriebskosten:</span></strong><br><em>Pflegeimmobilie:&nbsp;</em><strong>Keine Nebenkostenabrechnungen</strong> durch den Eigentümer - Für die Abführung von Strom-, Wasser-, Gas- und Versicherungskosten ist der Betreiber verantwortlich.<br><em>Eigentumswohnung</em>: Der Eigentümer ist verpflichtet, eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="276" data-css="tve-u-17827d643b5">Kaufpreise:</span></strong><br>Pflegeimmobilie: <strong>Niedrige Einstiegspreise&nbsp;</strong>von ca. 170.000 EUR bis 230.000 EUR, nahezu unabhängig vom Standort. <strong>Keine Maklerprovision&nbsp;</strong>fällig, da direkt vom Bauträger.&nbsp;<br>Eigentumswohnung: Je nach Region häufig deutlich höhere Einstiegspreise, teilweise erst ab 300.000 EUR. Oftmals sind Maklerprovisionen fällig.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="275" data-css="tve-u-17827d643c7">steuerlicher Vorteil:</span></strong><br>Pflegeimmobilie: Die Gebäudeherstellungskosten werden über 50 Jahre mit 2 % pro Jahr steuerlich abgeschrieben.<br>Eigentumswohnung: Abschreibung des Objektes im Normalfall ebenfalls mit 2 %, der nicht abschreibungsfähige Grundstücksanteil liegt oft viel höher, als bei einer Pflegeimmobilie.</p><p data-css="tve-u-178274016fa"><strong><span style="color: var(--tcb-skin-color-0);" wfd-id="274" data-css="tve-u-17827d643da">Risiken:</span></strong><br><em>Pflegeimmobilie</em>: Ausfall des Betreibers z.B. durch Insolvenz, das statistische Risiko für diesen Fall liegt allerdings unter 1 %. Sollte es trotzdem vorkommen, wird ein neuer Betreiber eingesetzt. Die staatlich refinanzierten Mieten fließen weiter.<br><em>Eigentumswohnung</em>: Ärger mit säumigen Mietern, Mietnomaden bis hin zu Zwangsräumung und rechtlichen Durchsetzung der Ansprüche oder deren möglichen Verlust.&nbsp;</p></div><div class="thrv_wrapper thrv-divider" data-style-d="tve_sep-1" data-thickness-d="1" data-color-d="rgb(66, 66, 66)" wfd-id="93" data-css="tve-u-17827f158cb">
	<hr class="tve_sep tve_sep-1" style="">
</div></div>
</div><div class="thrv_wrapper thrv-columns" wfd-id="82" data-css="tve-u-17827f01cfe"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2 tcb-resized" wfd-id="83" data-css="tve-u-17827efffb9"><div class="tcb-flex-col" wfd-id="87" data-css="tve-u-17827ec9654" style=""><div class="tcb-col" wfd-id="88"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" wfd-id="89" data-css="tve-u-17827eceb34" style=""><span class="tve_image_frame" wfd-id="90"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-3577" alt="ebook-pflegeimmobile" data-id="3577" width="147" data-init-width="453" height="165" data-init-height="509" title="" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/E-Book-Pflegeimmobilie-rand-verwaschen-3.jpg" data-width="147" data-height="165" data-css="tve-u-17827ed0192"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-3577" alt="ebook-pflegeimmobile" data-id="3577" width="147" data-init-width="453" height="165" data-init-height="509" title="" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/E-Book-Pflegeimmobilie-rand-verwaschen-3.jpg" data-width="147" data-height="165" data-css="tve-u-17827ed0192"><noscript><img decoding="async" class="tve_image wp-image-3577" alt="ebook-pflegeimmobile" data-id="3577" width="147" data-init-width="453" height="165" data-init-height="509" title="" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/E-Book-Pflegeimmobilie-rand-verwaschen-3.jpg" data-width="147" data-height="165" data-css="tve-u-17827ed0192"></noscript></noscript></span></div></div></div><div class="tcb-flex-col" wfd-id="84" data-css="tve-u-17827ec4136" style=""><div class="tcb-col" wfd-id="85"><div class="thrv_wrapper thrv_text_element tve-froala fr-box fr-basic" wfd-id="86" data-css="tve-u-17827ed67fc"><p>Für weitere Informationen und für meinen <strong>Ratgeber</strong>&nbsp;"<em><strong>10 gute Gründe</strong> warum die Pflegeimmobilie eine sichere und rentable Kapitalanlage ist</em>" <a href="https://finanzberatung-olejnik.de/leistungen/pflegeimmobilien/" class="tve-froala fr-basic" style="outline: none;" data-css="tve-u-17827ee9a8e">klicken Sie hier</a>.</p></div></div></div></div></div><div class="tcb_flag" style="display: none"></div>
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		<title>Welche Geldanlagen sind für Kinder sinnvoll?</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/welche-geldanlagen-sind-fuer-kinder-sinnvoll/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 15 Jan 2021 18:57:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Geld für Kinder sinnvoll anlegen und Fehler vermeiden &#8211; darum geht es diesen Blogbeitrag. Sie erhalten wichtige Tipps und zwei meiner Favoriten von optimalen Anlage- bzw. Sparprodukten.&#160;Jungen Eltern wird ziemlich schnell klar: Wenn wir unserem Kind viele kleine und auch große Wünsche erfüllen wollen, müssen wir sparen. Eine gute Ausbildung, Meisterschule, Studium, Auslandspraktika, Führerschein oder&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="187" data-css="tve-u-17701b90b88"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="191"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><p>Geld für Kinder sinnvoll anlegen und Fehler vermeiden &#8211; darum geht es diesen Blogbeitrag. Sie erhalten wichtige Tipps und zwei meiner Favoriten von optimalen Anlage- bzw. Sparprodukten.</p><p>Jungen Eltern wird ziemlich schnell klar: Wenn wir unserem Kind viele kleine und auch große Wünsche erfüllen wollen, müssen wir sparen. Eine gute Ausbildung, Meisterschule, Studium, Auslandspraktika, Führerschein oder vielleicht sogar ein Auto  &#8211; das alles kostet viel Geld. Wachsende Kinder bedeuten wachsende Wünsche – und Wünsche kosten Geld. Wenn Sie Ihre Kinder lieben und Ihnen in Zukunft ein gewisses Finanzpolster für deren Wünsche zur Verfügung stellen möchten, dann sparen Sie rechtzeitig und nutzen ein für Sie geeignetes Produkt.</p><p>Aber welche Sparanlage ist jetzt die Richtige für Ihr Kind – worauf sollten Sie achten?</p><h3>Tipp 1: Den Beginn des Sparvertrages rechtzeitig wählen.</h3><p>Der frühe Vogel fängt den Wurm. Gerade weil Ihr Kind jede Menge Zeit hat, sollten Sie sofort mit dem Sparen beginnen. Umso mehr wird das Vermögen Ihres Kindes aufgrund des Zinseszinseffektes wachsen. Je größer sind auch später seine Chancen, denn vieles im Leben Ihres Kindes hat nun mal mit Geld zu tun: Führerschein, das erste Auto, ggf. ein Auslandsaufenthalt in der Oberstufe oder das Studium.</p><h3>Tipp 2: Eine Sparanlage mit einer hohen Flexibilität wählen.</h3><p>Das Leben ist nicht planbar. So stellt sich als besonderer Vorteil eine hohe Flexibilität z. B. für  Zuzahlungen, aus einem Geldgeschenk zu Weihnachten oder zum Geburtstag dar. Achten Sie darauf, dass Zuzahlungen kostenfrei und während der gesamten Laufzeit problemlos möglich sind. Wenn der Nachwuchs plötzlich Geld benötigt, ist es wichtig, dass das Vermögen jederzeit ganz oder teilweise in Anspruch genommen werden kann. Wenn Sie weniger Geld zur Verfügung haben, sichern Sie ab, dass Sie einfach Ihren Beitrag senken oder die Zahlung auch mal  ganz aussetzen können.</p><h3>Tipp 3: Geldanlage und Versicherung voneinander trennen &#8211; <br />oder warum eine Ausbildungsversicherung Unsinn ist.</h3><p>Vorsichtig sollten Sie als Eltern sein, wenn ihnen als Sparanlage eine Ausbildungsversicherung angeboten wird. „Diese sind meist unflexibel und teuer“, warnt die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg. Selbst nach einer Laufzeit von zehn Jahren beträgt die garantierte Rendite oftmals nur zwischen einem halben bis einem Prozent. Damit nicht genug: Verbraucherschützer berichten von Versicherungs­verträgen, bei denen Anleger sogar weniger als das eingezahlte Kapital herausbekommen haben.</p><p>Versicherungen dienen der Absicherung von Lebensrisiken und das Sparziel für ein Studium, Auto etc. ist sicher kein Lebensrisiko! Wenn Sie ihre Kinder gegen einen unerwarteten Todesfall der Eltern absichern möchten, sollten Sie dies unabhängig vom Vermögensaufbau mit einer kostengünstigen Risiko-Lebensversicherung tun.</p><p>Übrigens: Wussten Sie, dass die Versicherung gemäß <strong>§ 314 VAG Zahlungsverbot und Leistungsherabsetzung</strong> vornehmen kann? <br /><em>Auszug: § 314 (1) &#8230;. <span class="n">Alle</span> Arten von <strong>Zahlungen</strong>, besonders Versicherungsleistungen, Gewinnverteilungen und bei Lebensversicherungen der Rückkauf oder die Beleihung des Versicherungsscheins sowie Vorauszahlungen darauf, <strong>können</strong> <strong>zeitweilig verboten werden</strong>&#8230;.<br />(2) &#8230; <strong><span class="n">Die</span> Pflicht</strong> der Versicherungsnehmer, die Versicherungsentgelte in der bisherigen Höhe <strong>weiterzuzahlen</strong>, <strong>wird</strong> durch die Herabsetzung <strong>nicht berührt</strong>.</em></p></div></div><div class="tcb-clear" data-css="tve-u-17701b10586" wfd-id="173"><div class="thrv_wrapper thrv-columns" wfd-id="174" data-css="tve-u-17701b10581"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2 tcb-resized" wfd-id="175"><div class="tcb-flex-col" wfd-id="181" data-css="tve-u-17701adc645" style=""><div class="tcb-col" wfd-id="183"><div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="184" data-css="tve-u-17701b8de65"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="186"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><h3>Tipp 4: Inflationsrate berücksichtigen</h3><p>Beim Sparen für Kinder lassen Sie die Inflation nicht außer Acht. Wenn Sie für Ihr Kind sparen, achten Sie darauf, dass die Zinsen bzw. die Renditen über der Inflationsrate liegen. Kennen Sie das? Heute können Sie für 100 EUR weniger kaufen als noch vor ein paar Jahren. Plötzlich müssen Sie für ein und dasselbe Produkt mehr bezahlen oder wir werden mit Mogelpackungen (weniger Inhalt – gleicher Preis) getäuscht. Die gefühlte Inflations­rate ist höher, als die im statistischen Warenkorb angegebene, da die Produktpalette des statistischen Waren­korbes nicht mit unseren Kaufverhalten übereinstimmt.</p><p>Eine angenommene Inflation von jährlich 1,5 % führt dazu, dass aus <strong>10.000 Euro</strong> nach 20 Jahren nur noch eine Kaufkraft von <strong>7.425 Euro</strong> gegenübersteht. Bei 3 % Inflation wären es dann nur noch <strong>5.537 Euro!</strong></p></div></div></div></div><div class="tcb-flex-col" wfd-id="176" data-css="tve-u-17701ae3a30" style=""><div class="tcb-col" wfd-id="178"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" wfd-id="179" data-css="tve-u-17701f6e970"><span class="tve_image_frame" wfd-id="180"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2655" alt="Inflation" data-id="2655" width="222" data-init-width="235" height="307" data-init-height="325" title="Inflation-Papiergeld" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Inflation-Papiergeld.png" data-width="222" data-height="307" data-css="tve-u-17701f6cfd3"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2655" alt="Inflation" data-id="2655" width="222" data-init-width="235" height="307" data-init-height="325" title="Inflation-Papiergeld" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Inflation-Papiergeld.png" data-width="222" data-height="307" data-css="tve-u-17701f6cfd3" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Inflation-Papiergeld.png 235w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Inflation-Papiergeld-217x300.png 217w" sizes="auto, (max-width: 222px) 100vw, 222px" /><noscript><img decoding="async" class="tve_image wp-image-2655" alt="Inflation" data-id="2655" width="222" data-init-width="235" height="307" data-init-height="325" title="Inflation-Papiergeld" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Inflation-Papiergeld.png" data-width="222" data-height="307" data-css="tve-u-17701f6cfd3" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Inflation-Papiergeld.png 235w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Inflation-Papiergeld-217x300.png 217w" sizes="auto, (max-width: 222px) 100vw, 222px" /></noscript></noscript></span></div></div></div></div></div></div><div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="170" data-css="tve-u-17701fba4f9"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="172"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><h3>Tipp 5: Die Risiken erkennen und verstehen</h3><p>Verluste will man seinem Nachwuchs  keinesfalls zumuten<em>. </em>So gilt EU-weit eine Einlagensicherung von 100.000 € pro Kunde. Jedoch besteht gemäß § 13 des Einlagensicherungsfonds <strong>kein Rechtsanspruch</strong> auf diese Sicherungsleistungen. Im § 15 wird darauf hingewiesen, dass eine allgemeine Krise der Kreditwirtschaft <strong>keinen Sicherungsfall</strong> begründet.</p><p><strong>Das magische Dreieck der Geldanlage</strong></p><p>Das magische Dreieck erklärt die drei Ziele einer Geldanlage und deren Abhängigkeit voneinander: Sicherheit, Verfügbarkeit und Ertrag. Diese stehen in Konkurrenz zueinander. Keine Anlageform kann gleichzeitig alle drei Kriterien erfüllen. Sie entscheiden, welche dieser drei Ziele für Sie mehr oder weniger wichtig sind. Je nach dem welche Ziele für Sie wichtig sind, verzieht sich die Form entsprechend. Ganz gleich, wie man das Dreieck zieht, eine Seite wird immer kürzer sein. Entweder die Seite der Rendite, der Sicherheit oder die der Verfügbarkeit.</p></div></div><div class="thrv_wrapper thrv-columns" wfd-id="163" data-css="tve-u-17702259a1e"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb--cols--1" wfd-id="164" data-css="tve-u-1770225be57"><div class="tcb-flex-col" wfd-id="165" data-css="tve-u-17702256857" style=""><div class="tcb-col" wfd-id="167"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" wfd-id="168" data-css="tve-u-177022327ce" style=""><span class="tve_image_frame" wfd-id="169"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2660" alt="magische Dreieck" data-id="2660" width="210" data-init-width="300" height="247" data-init-height="353" title="Dreieck2" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Dreieck2.png" data-width="210" data-height="247" data-css="tve-u-17702393786"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2660" alt="magische Dreieck" data-id="2660" width="210" data-init-width="300" height="247" data-init-height="353" title="Dreieck2" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Dreieck2.png" data-width="210" data-height="247" data-css="tve-u-17702393786" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Dreieck2.png 300w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Dreieck2-255x300.png 255w" sizes="auto, (max-width: 210px) 100vw, 210px" /><noscript><img decoding="async" class="tve_image wp-image-2660" alt="magische Dreieck" data-id="2660" width="210" data-init-width="300" height="247" data-init-height="353" title="Dreieck2" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Dreieck2.png" data-width="210" data-height="247" data-css="tve-u-17702393786" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Dreieck2.png 300w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Dreieck2-255x300.png 255w" sizes="auto, (max-width: 210px) 100vw, 210px" /></noscript></noscript></span></div></div></div></div></div><div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="157" data-css="tve-u-177065331cc"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="162"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><ol><li>Geldanlagen mit hoher <strong>Sicherheit</strong> und schneller <strong>Verfügbarkeit</strong> (z. B. Sparbücher ohne Bindung) sind zwangsläufig wenig rentabel.</li><li>Geldanlagen mit hoher <strong>Rendite</strong> und hoher <strong>Sicherheit</strong> (z.B. langfristige Anleihen oder Alternative Investmentfonds) sind zwangsläufig nicht schnell verfügbar,</li><li>Geldanlagen mit hoher <strong>Rendite </strong>und schneller <strong>Verfügbarkeit</strong> (z.B. Aktien) unterliegen höheren Schwankungen und sollten für einen langfristigen Vermögensaufbau genutzt werden.</li></ol><p>Fazit: Die eierlegende Wollmilchsau gibt es nicht. Wer eine gute Rendite einfahren will, muss ein erhöhtes Risiko eingehen.</p></div></div><div class="tcb-clear" data-css="tve-u-17701b10586" wfd-id="143"><div class="thrv_wrapper thrv-columns" wfd-id="144" data-css="tve-u-17701fb89d0"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2 tcb-resized" wfd-id="145"><div class="tcb-flex-col" wfd-id="151" data-css="tve-u-17701adc645" style=""><div class="tcb-col" wfd-id="153"><div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="154" data-css="tve-u-17701f2ad6b"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="156"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><p><strong>Wie können Sie das Risiko minimieren?</strong></p><p>Für eine Erhöhung der Sicherheit der Geldanlage ist es stets ratsam, „<b>nicht alle Eier in einen Korb legen“</b>, sondern die Anlagesumme breit in unterschiedliche Anlageklassen zu investieren und diese Vermögensstreuung <strong>langfristig</strong> beizubehalten.</p></div></div></div></div><div class="tcb-flex-col" wfd-id="146" data-css="tve-u-17701ae3a30" style=""><div class="tcb-col" wfd-id="148"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" wfd-id="149" data-css="tve-u-17701b00469"><span class="tve_image_frame" wfd-id="150"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2641" alt="nicht alle Eier in einen Korb legen" data-id="2641" width="222" data-init-width="222" height="160" data-init-height="160" title="nicht alle Eier in einen Korb legen" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/nicht-alle-Eier-in-einen-Korb-legen.png" data-width="222" data-height="160"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2641" alt="nicht alle Eier in einen Korb legen" data-id="2641" width="222" data-init-width="222" height="160" data-init-height="160" title="nicht alle Eier in einen Korb legen" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/nicht-alle-Eier-in-einen-Korb-legen.png" data-width="222" data-height="160"><noscript><img decoding="async" class="tve_image wp-image-2641" alt="nicht alle Eier in einen Korb legen" data-id="2641" width="222" data-init-width="222" height="160" data-init-height="160" title="nicht alle Eier in einen Korb legen" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/nicht-alle-Eier-in-einen-Korb-legen.png" data-width="222" data-height="160"></noscript></noscript></span></div></div></div></div></div></div><div class="thrv_wrapper thrv-page-section tve-height-update" wfd-id="136" style="">
	<div class="tve-page-section-out" wfd-id="142" style="" data-css="tve-u-17706bc8b8c"></div>
	<div class="tve-page-section-in tve_empty_dropzone" wfd-id="137" data-css="tve-u-17706bc0c8c"><div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="138" data-css="tve-u-17706bd2b01"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="141"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><p style="text-align: center;"><em>Zitat Prof. Dr. Harry Markowitz:</em></p>
<p style="text-align: center;"><em>„Der größte Teil der Rendite, die ein Anleger mit seinen Wertpapieren erzielt, ist abhängig von der Art der Kapitalanlage (zum Beispiel Aktien, Anleihen, Bargeld, Sachwerte) und nur zu einem geringeren Teil von der individuellen Auswahl der einzelnen Papiere. Darüber hinaus verringert diese Diversifizierung auf verschiedene Anlageformen das Risiko.“</em></p>
<p style="text-align: center;">oder einfach ausgedrückt:</p>
<div>
<p style="text-align: center;"><em>Zitat Rico Gierke: </em></p>
<p style="text-align: center;"><em>„Es ist nicht so wichtig, dass Sie das beste Pferd im Stall haben. Auch ein durchschnittliches Pferd kann Ihnen Erfolg bringen, wenn Sie Ihre Wetten nicht nur auf dieses eine Pferd setzen.</em></p>
</div></div></div></div>
</div><div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="127"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="135"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><h2>Sparanlagen für Kinder, die Sie meiden sollten.</h2><ul><li>Sparbuch, Sparbriefe</li><li>klassische Kindersparpläne</li><li>Tagesgeld</li><li>Ausbildungsversicherung</li><li>Bausparvertrag</li></ul><p>Diese Sparformen werfen einfach zu geringe Zinsen ab, werden aber von Banken, trotz Nullzinsepoche, gerne angeboten und mit der Sicherheit geworben. Bei einem Zinssatz von beispielsweise 0,5 % wird nicht einmal die Inflation geschlagen und die Kaufkraft wird sich verringern &#8211; einfach ausgedrückt &#8211; Sie sparen sich arm.  Zusätzlich sollten Sie die Kosten, wie z.B.  Abschlusskosten berücksichtigen.</p><p>Schauen Sie bei der Suche nach dem passenden Produkt genau hin.</p><p>Bewusst entscheiden sich viele Eltern für eine gute ausgewogene Ernährung ihrer Kinder. Zwei Drittel der Babynahrung sind Bioprodukte – weil Babys nur das Beste bekommen sollen! Lebensmittel kann man schmecken, riechen, anfassen – Zinsen und Rendite jedoch nicht. Wie bei Lebensmittelprodukten sollten Sie der Frage nachgehen, wer ist eigentlich der ursprüngliche Erzeuger der Zinsen bzw. der Rendite?</p><p>Schließlich soll der Wert Ihrer Sparanlage wachsen, also Erträge bringen und nicht durch Inflation verringert werden.</p></div></div><div class="thrv_wrapper tve_wp_shortcode" wfd-id="119" data-css="tve-u-17706b1122a"><div class="tve_shortcode_raw" style="display: none" wfd-id="126"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><h2>Sparanlagen für Kinder &#8211; hier meine Favoriten:</h2><h3>1. Edelmetall-Sparplan</h3><p>Die Geschichte hat bewiesen, dass Edelmetall, egal wie extrem Staatsbankrotte, Währungsreformen und Bankenpleiten waren, jede Krise unbeschadet überstanden hat. Edelmetalle sind ein <strong>hervorragender Krisenschutz und Wertsicherung</strong>. Sie überreichen so als Starthilfe Ihren Kinder oder Enkelkindern kein Bargeld, was durch Inflation oder Währungsreform dezimiert werden kann, sondern pures Gold, Silber, Platin oder Palladium. Gerade in dieser von Corona geplagten Zeit sind Edelmetalle, vor allem für eine Einmalanlage, meiner Meinung eine sehr gute Wahl für Ihre Wertsicherung.</p><p>Mit einem <strong>Edelmetallsparplan</strong> können Sie bis zu 4 verschiedene Edelmetalle (Gold, Silber, Platin, Palladium) regelmäßig kaufen und attraktive Einkaufsvorteile nutzen. Der Kauf von Silber, Platin und Palladium ist aufgrund der Lagerung in einem Hochsicherheitslager in der Schweiz mehrwertsteuerfrei und bietet Ihnen eine  signifikante Kostenersparnis und eine zusätzliche Sicherheit durch die Streuung auf 4 verschiedene Edelmetalle. Die Wahl der physischen Aushändigung erfolgt per versichertem Werttransport.</p><p>Über Ihren kostenlosen persönlichen Depotzugang haben jederzeit Einsicht auf Ihr Edelmetalldepot nehmen, können Sonderzahlungen vornehmen, Auszahlungen oder physische Aushändigungen veranlassen.</p><p>Fazit:</p><p><strong>Edelmetalle bieten diverse Vorteile:</strong></p><ul><li><strong>Sicherheit</strong>, da kein Totalverlust möglich ist.</li><li><strong>Steuerfreiheit</strong> nach einem Jahr Haltedauer.</li><li><strong>Flexibilität</strong>, da Edelmetalle zu jederzeit weltweit veräußert werden können.</li><li><strong>Transparenz</strong> durch tägliche Veröffentlichung der Handelspreise.</li></ul></div></div><div class="thrv_wrapper thrv-columns" wfd-id="107"><div class="tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2" wfd-id="108"><div class="tcb-flex-col" wfd-id="114" data-css="tve-u-17706aefcc9"><div class="tcb-col" wfd-id="116"><div class="thrv_wrapper tve_image_caption tve_ea_thrive_zoom" wfd-id="117" data-css="tve-u-17706afab46" style=""><span class="tve_image_frame" wfd-id="118"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2683 tve_evt_manager_listen tve_et_click" alt="Edelmetall-Chart 5 Jahre" data-id="2683" width="384" data-init-width="1372" height="441" data-init-height="1576" title="Chart 5 Jahre" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/Chart-5-Jahre.jpg" data-width="384" data-height="441" data-css="tve-u-17707699bb7" data-tcb-events="__TCB_EVENT_[{&quot;t&quot;:&quot;click&quot;,&quot;a&quot;:&quot;thrive_zoom&quot;,&quot;config&quot;:{&quot;id&quot;:&quot;2683&quot;,&quot;size&quot;:&quot;full&quot;}}]_TNEVE_BCT__"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-2683 tve_evt_manager_listen tve_et_click" alt="Edelmetall-Chart 5 Jahre" data-id="2683" width="384" 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style="display: none" wfd-id="103"></div><div class="tve_shortcode_rendered"><h3>2. ETF-Fondssparplan</h3><p>Ein breit aufgestellter ETF-Fondssparplan, der in unterschiedliche Anlageklassen weltweit investiert.</p><p><strong>Exchange Traded Funds </strong>(<strong>ETFs</strong>) bieten Ihnen langfristig eine extrem kostengünstige Anlagemöglichkeit. ETFs auch Indexfonds genannt, bilden ganze Märkte durch sogenannte Indizes wie den DAX, EuroStoxx, MSCI World oder den DowJones ab, die alle maßgeblichen Unternehmen einer Region oder einer Branche enthalten. Exchange Traded Funds (ETFs), also börsengehandelte Indexfonds, ermöglichen es, dem Markt, wie z. B. dem DAX zu folgen und dabei die Risiken und die hohen Kosten einer aktiven Einzelauswahl zu vermeiden.</p><p>ETFs verzichten bewusst auf ein aktives Management und arbeiten deshalb zu einem Bruchteil der Gebühren herkömmlicher Fonds. Entscheidend für den langfristigen Erfolg ist die ausgewogene Streuung über die wichtigsten Märkte.</p><p>Ein Fondssparplan bietet den sogenannten Cost-Average-Effekt, so dass Sie sogar aus Schwächephasen Kapital schlagen. Das bedeutet: Kaufen Sie auch bei fallenden Kursen weiterhin konsequent in gleicher Höhe Anteilsscheine, erhalten sie für ihren monatlichen Sparbetrag mehr Fondsanteile als bei Höchstkursen. Das bedeutet, die Fondsanteile sind preiswerter. Geht es mit dem Fonds danach wieder bergauf, steigen die Anteilsscheine überproportional im Wert. Da Sie nun mehr Papiere besitzen als vor dem Kursrutsch, wächst auch ihr angespartes Vermögen schneller. </p><p>Beispiele:<br />Wer 1987 pro Monat 100 EUR in den <strong>DAX</strong> gespart hat, konnte sich 27 Jahre später im Jahr 2014 über ein Vermögen von über 100.000 EUR freuen, trotz Krisen und Schwankungen.  Das entspricht einer durchschnittlichen <strong>Jahresrendite von 8 %.  </strong>Wer 2010 in den <strong>MSCI World</strong> investiert hat, kann sich Ende 2020 über Verdopplung des Kurses freuen. </p></div></div><div class="thrv_wrapper tve_image_caption" wfd-id="99" data-css="tve-u-17702a16600" style=""><span class="tve_image_frame" wfd-id="100"><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-524" alt="DAX " data-id="524" width="507" data-init-width="410" height="338" data-init-height="273" title="image-10" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg" data-width="507" data-height="338" data-css="tve-u-17702a34466"><noscript><img decoding="async" class="lazy lazy-hidden tve_image wp-image-524" alt="DAX " data-id="524" width="507" data-init-width="410" height="338" data-init-height="273" title="image-10" loading="lazy" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg" data-width="507" data-height="338" data-css="tve-u-17702a34466" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg 410w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10-300x200.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 507px) 100vw, 507px" /><noscript><img decoding="async" class="tve_image wp-image-524" alt="DAX " data-id="524" width="507" data-init-width="410" height="338" data-init-height="273" title="image-10" loading="lazy" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg" data-width="507" data-height="338" data-css="tve-u-17702a34466" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg 410w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10-300x200.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 507px) 100vw, 507px" /></noscript></noscript></span></div><div class="tcb_flag" style="display: none"></div>
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		<title>Regierung erwägt neue Obergrenze für anonymen Goldkauf bis 2.000 EUR</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/regierung-erwaegt-neue-obergrenze-fuer-anonymen-goldkauf-bis-2-000-eur/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 21 Sep 2020 20:26:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sachwerte]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Die Bundesregierung plant in einem aktuellen Gesetzentwurf zur Umsetzung geltender EU-Geldwäsche Richtlinien eine weitere Absenkung auf 2.000 Euro Obergrenze für Tafelgeschäfte. Der Referenten-Entwurf soll nach aktuellem Stand zum 10. Januar 2020 in Kraft treten. Die Deutschen lieben Gold und Bargeld, was klug und vernünftig ist. Gold ist die härteste Währung der Welt und bietet hervorragenden&#8230;</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<p>Die Bundesregierung plant in einem aktuellen Gesetzentwurf zur Umsetzung geltender EU-Geldwäsche Richtlinien eine weitere Absenkung auf 2.000 Euro Obergrenze für Tafelgeschäfte. Der Referenten-Entwurf soll nach aktuellem Stand zum 10. Januar 2020 in Kraft treten.</p>



<p>Die Deutschen lieben Gold und Bargeld, was klug und vernünftig ist. Gold ist die härteste Währung der Welt und bietet hervorragenden Inflationsschutz. Bargeld ist unkompliziert, schnell und vor allem anonym, was dem Schutz der Privatsphäre dient und die Freiheit sichert. Kurz gesagt: Gold ist Geld und Bargeld ist gedruckte Freiheit.&nbsp;Die bisher geltende Freiheit, Gold oder Silber bis zu einer Höhe von 10.000 Euro anonym und bar bezahlen zu können, soll also weiter stark reduziert werden.Bereits im Jahr 2017 wurde die Bargeldobergrenze von 15.000 Euro auf 10.000 Euro herabgesetzt.</p>



<p>Die Umsetzung dieses Gesetzentwurfes würde anhand der aktuellen Goldpreise (Stand Juli 2019)&nbsp;&nbsp;bedeuten, dass Sie gerade noch 1 oz Krügerrand-Goldmünze (Preis 1.312 EUR) kaufen könnten, bei einem 50-g-Goldbarren (Preis 2.081 EUR) wäre die Mindestsumme bereits überschritten.&nbsp;</p>



<p>Begründet wird dieser Schritt mit einem vermeintlich „erhöhten Geldwäscherisiko beim Edelmetallhandel“, weshalb man mögliche Umgehungsgeschäfte unterbinden müsse. Die Bargeldobergrenze lag Jahrzehnte lang bei 15.000 Euro. Nach Kaufkraft bzw. den damaligen Preisen entsprachen diese 15.000 Euro 51 Unzen bzw. 65.000 Euro.&nbsp;Nach aktueller Gesetzeslage ist ohnehin nur der&nbsp;einmalige&nbsp;anonyme Erwerb unter 10.000 Euro gestattet. Bei einem erneuten Kauf von der gleichen Person, muss der Edelmetallhändler jetzt die Identität feststellen, auch wenn der Folgekauf erst einige Zeit später stattfindet.</p>



<p>Die Absenkung der Bargeldobergrenze zielt nicht auf eine plötzlich zum Problem gewordene Geldwäsche mit Edelmetallen ab. Das Problem sind die positiven Eigenschaften der Weltwährung Gold im Vergleich zum schwachen Euro, der nicht stabil ist. Es liegt wohl glasklar auf der Hand, wem dieser Vorstoß dienen soll. Die Abschaffung des Bargelds wird in großen Schritten vollzogen.</p>



<p>Sie möchten physisches Gold oder anderes Edelmetall, wie Silber, Platin, Palladium erwerben?  <a href="https://www.finanzberatung-olejnik.de/kontakt/">jetzt unverbindlich anfragen &nbsp;&gt;&gt;</a></p>
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		<title>Lohnt sich Bausparen noch?</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/lohnt-sich-bausparen-noch/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 21 Sep 2020 20:25:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Baufinanzierung]]></category>
		<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://finanzberatung-olejnik.de/?p=539</guid>

					<description><![CDATA[<p>Bausparen kurz erklärt Das Bausparen ist eine besondere Sparform für den Wohnungsbau, die das Sparen und die spätere Darlehensaufnahme miteinander verbindet.&#160;Das Bausparen unterteilt man in drei Phasen: 1. die Ansparphase: Der Kunde zahlt eine vorher festgelegte Zeit (meist 7 bis 10 Jahre) auf seinen Bausparvertrag monatlich einen festgelegten Betrag ein. 2. die Zuteilungsphase: Bei Vorliegen&#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h1 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11862479512">Bausparen kurz erklärt</h1>



<figure class="wp-block-image size-large"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="440" height="334" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-19.jpeg" alt="" class="lazy lazy-hidden wp-image-540" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-19.jpeg 440w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-19-300x228.jpeg 300w" sizes="(max-width: 440px) 100vw, 440px" /><noscript><img fetchpriority="high" decoding="async" width="440" height="334" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-19.jpeg" alt="" class="wp-image-540" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-19.jpeg 440w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-19-300x228.jpeg 300w" sizes="(max-width: 440px) 100vw, 440px" /></noscript></figure>



<p>Das Bausparen ist eine besondere Sparform für den Wohnungsbau, die das Sparen und die spätere Darlehensaufnahme miteinander verbindet.&nbsp;Das Bausparen unterteilt man in drei Phasen:</p>



<p><strong>1. die Ansparphase:</strong></p>



<p>Der Kunde zahlt eine vorher festgelegte Zeit (meist 7 bis 10 Jahre) auf seinen Bausparvertrag monatlich einen festgelegten Betrag ein.</p>



<p><strong>2. die Zuteilungsphase:</strong></p>



<p>Bei Vorliegen unterschiedlicher Kriterien wird die Zuteilungsphase erreicht und der Bausparer erhält einen Anspruch auf Auszahlung seines Guthabens und auf die Gewährung seines Darlehens. (meist bei einem Guthaben von 40 &#8211; 50 % der Bausparsumme)</p>



<p><strong>3. die Tilgungsphase:</strong></p>



<p>Der Kunde zahlt sein Bauspardarlehen zu den bei Abschluss festgelegten Konditionen durch Zins- und Tilgungsleistungen zurück.</p>



<h1 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11862482212">Bausparen hat sich verändert</h1>



<p>Nicht nur die Planungssicherheit und Zuschüsse vom Staat, sondern auch hohe Sparzinsen zeichnete einen Bausparvertrag&nbsp;in&nbsp;Zeiten von&nbsp;höheren Zinsen aus.&nbsp;Da bei Vertragsabschluss bereits die Zinsen für die Ansparphase und Darlehensphase feststehen, haben sehr viele sicherheitsorientierte Deutsche millionenfach einen Bausparvertrag abgeschlossen.</p>



<p>Heute sieht es anders aus. Vor allem die aktuelle&nbsp;Zinsentwicklung&nbsp;macht Bausparen für viele Sparer unattraktiv. Lagen die Guthabenzinsen vor 20 Jahren noch bei mehr als vier Prozent, erhalten Sie aktuell nur zwischen 0,1 und 0,5 Prozent Zinsen. Grund für die Unattraktivität eines Bausparvertrages ist neben der niedrigen Guthabenverzinsung auch die hohe Abschlussgebühr und die jährliche Kontoführungsgebühr.</p>



<h1 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11862486112">Lohnt sich der Abschluss eines Bausparvertrages noch?</h1>



<p>Wer sich mit einem Bausparvertrag die zukünftigen Zinsen sichern möchte, sollte einem Neuabschluss sehr kritisch gegenüber stehen.&nbsp;In dieser Niedrigzinsepoche (<em>Ja, ich spreche nicht von einer Niedrigzinsphase, da ich der Meinung bin, dass uns diese noch lange erhalten bleiben wird</em>.) braucht man keinen Bausparvertrag mehr, um sich niedrige Zinsen zu sichern.&nbsp;</p>



<p>Grundsätzlich wird sich nicht viel am Bild des Niedrigzinses ändern, denn viele Staaten in Europa sind stark verschuldet. Gerade im Hinblick auf Südeuropa kann sich die EZB nicht erlauben, die Realzinsen groß anzuheben. Womöglich müssen wir in Deutschland mit höherer Inflation bei niedrigen Zinsen leben.</p>



<p>Ein&nbsp;<strong>Bausparvertrag ist zum reinen Sparen</strong>&nbsp;aufgrund der mickrigen Zinsen und der anfallenden Kosten&nbsp;<strong>nicht geeignet</strong>. Meist können nicht einmal die Abschlusskosten und Kontoführungsgebühren mit den Zinszahlungen ausgeglichen werden, so dass Sie nach Ende der Laufzeit ins Minus gespart haben. Für den langfristigen Vermögensaufbau sind andere Anlageprodukte, wie z.B. ETFs (Indexfonds, wie z.B. DAX), Investmentfonds oder alternative Investmentfonds (AIFs) wesentlich attraktiver.&nbsp;</p>



<p>Bei einer&nbsp;<strong>Bausparsofortfinanzierung</strong>&nbsp;sollten Sie die&nbsp;<strong>effektiven Zinsen</strong>&nbsp;mit einem klassischen Annuitätendarlehen&nbsp;<strong>vergleichen</strong>.</p>



<p>Aufgrund der sofortigen Tilgung ist ein Annuitätendarlehen oft die bessere Wahl.</p>



<h1 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11862864612">Vergleichsberechnung</h1>



<figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="701" height="1024" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20-701x1024.jpeg" alt="" class="lazy lazy-hidden wp-image-541" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20-701x1024.jpeg 701w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20-205x300.jpeg 205w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20.jpeg 718w" sizes="(max-width: 701px) 100vw, 701px" /><noscript><img decoding="async" width="701" height="1024" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20-701x1024.jpeg" alt="" class="wp-image-541" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20-701x1024.jpeg 701w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20-205x300.jpeg 205w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-20.jpeg 718w" sizes="(max-width: 701px) 100vw, 701px" /></noscript></figure>



<h1 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11863192412">Gibt es staatliche Förderungen?</h1>



<p>Ja, es gibt staatliche Förderungen.</p>



<p>So können Sie die Wohnungsbauprämie, die Arbeitnehmersparzulage oder die Riesterförderung nutzen. Diese sind jedoch an bestimmten Voraussetzungen geknüpft.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11863199912">Arbeitnehmersparzulage:</h3>



<figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="718" height="198" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-21.jpeg" alt="" class="lazy lazy-hidden wp-image-542" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-21.jpeg 718w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-21-300x83.jpeg 300w" sizes="(max-width: 718px) 100vw, 718px" /><noscript><img decoding="async" width="718" height="198" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-21.jpeg" alt="" class="wp-image-542" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-21.jpeg 718w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-21-300x83.jpeg 300w" sizes="(max-width: 718px) 100vw, 718px" /></noscript></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11863297912">Wohnungsbauprämie</h3>



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="718" height="196" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-22.jpeg" alt="" class="lazy lazy-hidden wp-image-543" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-22.jpeg 718w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-22-300x82.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 718px) 100vw, 718px" /><noscript><img loading="lazy" decoding="async" width="718" height="196" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-22.jpeg" alt="" class="wp-image-543" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-22.jpeg 718w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-22-300x82.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 718px) 100vw, 718px" /></noscript></figure>



<h1 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11862877912">Tipp</h1>



<p>Sie haben noch einen alten Bausparvertrag mit&nbsp;<strong>hohem Guthabenzins</strong>? Lassen Sie diesen&nbsp;<strong>nicht&nbsp;zuteilungsreif</strong>&nbsp;werden, &nbsp;denn dann versucht die Bausparkasse den Vertrag zu kündigen. Ist der Vertrag bereits zuteilungsreif, sollten Sie&nbsp;die Bausparsumme vorsorglich erhöhen. Einige Verträge bieten Ihnen diese Möglichkeit.</p>



<h1 class="wp-block-heading" id="cc-m-header-11863359612">Fazit:</h1>



<p><strong>Ein Bausparvertrag ist kein Sparvertrag!</strong></p>



<p>Er ist zu teuer, zu unflexibel und aufgrund der Niedrigzinsepoche nicht mehr zeitgemäß.</p>



<p>Das Ansparen von Eigenkapital kann kostengünstiger und mit attraktiverer Rendite über ETFs, Investmentfonds&nbsp;oder&nbsp;alternativen Fonds erfolgen.&nbsp;</p>
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		<title>Der Zinseszinseffekt</title>
		<link>https://finanzberatung-olejnik.de/der-zinseszinseffekt/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 21 Sep 2020 20:23:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Die wundersame Geldvermehrung durch den Zinseszinseffekt. Albert Einstein wurde einmal gefragt: &#8222;Was ist die stärkste Kraft im Universum?&#8220; Seine Antwort war: &#8222;Der Zinseszins.&#8220; Warren Buffett nennt ihn den wichtigsten Erfolgsfaktor beim Investieren.&#160; Und so funktioniert es: Eine Geldanlage erzielt Zinsen auf den Anlagebetrag. Die Zinsen werden nicht ausgeschüttet, sondern hinzugefügt und erhöhen den Anlagebetrag. In&#8230;</p>
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<p><strong>Die wundersame Geldvermehrung durch den Zinseszinseffekt. Albert Einstein wurde einmal gefragt: &#8222;Was ist die stärkste Kraft im Universum?&#8220; Seine Antwort war: &#8222;Der Zinseszins.&#8220;</strong></p>



<p><strong>Warren Buffett nennt ihn den wichtigsten Erfolgsfaktor beim Investieren.&nbsp;</strong></p>



<p>Und so funktioniert es: Eine Geldanlage erzielt Zinsen auf den Anlagebetrag. Die Zinsen werden nicht ausgeschüttet, sondern hinzugefügt und erhöhen den Anlagebetrag. In den Folgejahren werden auch diese mit verzinst. Somit wächst Jahr für Jahr der Anlagebetrag. Das angelegte Kapital wächst exponentiell. Dieses exponentielle Wachstum wird häufig unterschätzt. Einer aktuellen Umfrage von Kantar Emnid gingen sechs von zehn Befragten von einer viel zu niedrigen Endrendite aus.&nbsp;</p>



<p><strong>Die Beispielberechnung anhand einer Einmalanlage verdeutlicht den Zinseszins-Effekt:</strong></p>



<p>Das Wachstum einer Geldanlage von 10.000 Euro mit Zinseszinsen beträgt in 45 Jahren 100.646 Euro auf&nbsp;<strong>137.646 Euro</strong>. Würden über 45 Jahre hinweg nur Zinsen auf die 10.000 Euro gezahlt, betrüge das Wachstum nur 27.000 Euro auf&nbsp;<strong>37.000 Euro.</strong></p>



<p>Dieses Beispiel verdeutlicht sehr stark das enorme Potential des Zinseszinseffektes.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="623" height="440" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-12.jpeg" alt="" class="lazy lazy-hidden wp-image-528" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-12.jpeg 623w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-12-300x212.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 623px) 100vw, 623px" /><noscript><img loading="lazy" decoding="async" width="623" height="440" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-12.jpeg" alt="" class="wp-image-528" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-12.jpeg 623w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-12-300x212.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 623px) 100vw, 623px" /></noscript></figure>



<p><strong>Die Beispielberechnung:Sparplan 100 Euro monatlich:</strong></p>



<p>Die durchschnittliche Rendite betrug bei einem breit gestreuten Aktienmarkt in der Vergangenheit 6% p.a.<br>Bei einem monatlichen Sparplan von 100 Euro hätten sich in 10 Jahren 16.331 Euro angesammelt.</p>



<p>In 20 Jahren hätte sich das Kapital auf 45.577,35 Euro fast verdoppelt und in 40 Jahren auf 191.750,08 Euro fast vervierfacht.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="623" height="440" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-11.jpeg" alt="" class="lazy lazy-hidden wp-image-527" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-11.jpeg 623w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-11-300x212.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 623px) 100vw, 623px" /><noscript><img loading="lazy" decoding="async" width="623" height="440" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-11.jpeg" alt="" class="wp-image-527" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-11.jpeg 623w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-11-300x212.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 623px) 100vw, 623px" /></noscript></figure>



<p><strong>Beispielberechnung: Zielergebnis 100.000 Euro</strong>&nbsp;</p>



<p>Hat der Sparer nur einen Anlagehorizont von 10 Jahren, muss er 612,33 Euro monatlich aufbringen, um sein Ziel zu erreichen.&nbsp;Der Sparer mit einem Anlagehorizont von 20 Jahren muss nur 219.41 Euro aufbringen und der frühe Sparer mit einem Anlagehorizont von 40 Jahren erreicht sein Ziel bereits mit 52,12 Euro monatlich.</p>



<p>Profitieren auch Sie vom Zinseszinseffekt und beginnen frühzeitig mit Ihrer Sparanlage, denn erst über längere Zeiträume entfaltet sich das exponentielle Wachstum mit seiner großen Kraft.</p>
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		<title>ETFs einfach erklärt</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Ina Olejnik]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Aug 2020 10:18:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Die Buchstaben ETF stehen für„Exchange Traded Fund“. Es sind Fonds, die einen Börsenindex, zum Beispiel den DAX, möglichst exakt nachbilden. Sie werden deshalb auch als Indexfonds bezeichnet. ETFs werden bei Anlegern immer beliebter, auch aufgrund dessen, dass sie einfach zu verstehen und transparent sind. Grundsätzlich sind sie für jeden Anleger geeignet. ETFs gibt es für fast&#8230;</p>
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</p>
<p><strong>Die Buchstaben ETF stehen für„Exchange Traded Fund“.</strong></p>
</p>
<p>Es sind Fonds, die einen Börsenindex, zum Beispiel den DAX, möglichst exakt nachbilden. Sie werden deshalb auch als Indexfonds bezeichnet. ETFs werden bei Anlegern immer beliebter, auch aufgrund dessen, dass sie einfach zu verstehen und transparent sind. Grundsätzlich sind sie für jeden Anleger geeignet. ETFs gibt es für fast alle Anlage­klassen, wie zum Beispiel für Aktien-, Renten-, Rohstoff- und Geldmärkte. Anders als bei einem klassischen, aktiv gemanagten Investmentfonds greift bei einem ETF kein Fondsmanagement auf die Zusammen­setzung des Portfolios ein. Das heißt, er wird passiv gemanagt. Ein ETF benötigt kein aufwendiges und kostspieliges Fondsmanage­ment und dieses führt zu einer deutlich positiveren Kostenstruktur.</p>
</p>
<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="410" height="273" class="lazy lazy-hidden wp-image-524" src="//finanzberatung-olejnik.de/wp-content/plugins/a3-lazy-load/assets/images/lazy_placeholder.gif" data-lazy-type="image" data-src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg" alt="" srcset="" data-srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg 410w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10-300x200.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 410px) 100vw, 410px" /><noscript><img loading="lazy" decoding="async" width="410" height="273" class="wp-image-524" src="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg" alt="" srcset="https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10.jpeg 410w, https://finanzberatung-olejnik.de/wp-content/uploads/image-10-300x200.jpeg 300w" sizes="auto, (max-width: 410px) 100vw, 410px" /></noscript></figure>
</p>
<p>Wie lukrativ ein ETF-Sparplan (Laufzeit 27 Jahre) trotz Schwankungen sein kann, zeigt nach­folgende Berechnung:</p>
</p>
<p>10.12.2014 &#8222;DIE WELT&#8220; schreibt: Das ist die Anleger-Idee des Jahrhunderts</p>
<p>&#8230;Wer seit Dax-Beginn monatlich 100 Euro in einen Dax-Sparplan investiert hätte, hätte sein Vermögen bis jetzt auf über 100.000 Euro vermehrt. Das entspricht einer durchschnittlichen Jahresrendite von acht Prozent&#8230;   Mit kaum einer anderen Anlageklasse hätten Sparer solche Rendite erzielen können…&#8220;</p>
</p>
</p>
</p>
</p>
</div>
</div>
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